privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire lăcaş de cult în municipiul Bistriţa, str. Ghinzii, nr. 116. Beneficiar: Parohia „Buna Vestire” reprezentată de preot Moldovan Florin”.
Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „pentru”, şi o abţinere, în forma prezentată de iniţiator.
Planul Urbanistic Zonal prezentat are ca obiectiv:
- studiul urbanistic al zonei în suprafaţă de 2728 mp, aflată în municipiul Bistriţa, strada Ghinzii, urmărind posibilitatea modificării funcţiunii unei părţi dintr-o parcelă inclusă în subzona E3 din PUZ Valea Ghinzii, aprobat prin HCL nr. 9/2000 care prevede construirea de locuinţe individuale şi destinarea unui lot de 700 mp construirii unui lăcaş de cult, funcţiune compatibilă cu funcţiunea de locuire. Concomitent cu studierea amplasării lăcaşului de cult s-a studiat şi amplasarea unor locuinţe individuale sau casă parohială pe loturile înconjurătoare cu stabilirea condiţiilor de realizare a locuinţelor individuale;
- reanalizarea parcelelor învecinate prin păstrarea reglementărilor din PUZ Valea Ghinzii şi analiza amplasării lăcaşului de cult fără introducerea unor restricţii pe parcelele învecinate cu privire la construire datorită amplasării acestuia pe parcela învecinată lor.
Planul Urbanistic Zonal respectă prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996 cu privire la spaţiile verzi amenajate cu rol decorativ şi de agrement în exteriorul clădirilor sau în curţi interioare, asigurând 51,24% din suprafaţa terenului studiat pentru grădini, zone verzi în domeniu privat şi 4,31% pentru spaţii verzi în zona domeniului public.
Prin prezenta documentaţie se propune rezolvarea circulaţiei pietonale pe strada Ghinzii (cu referire la zona studiată) prin realizarea unor trotuare de o parte şi de alta a străzii, precum şi a două piste pentru biciclişti pentru fiecare sens de circulaţie, în limitele actualului prospect al străzii.
Accesul auto şi pietonal la obiectiv se va face din strada Ghinzii, pe terenul aferent acestuia fiind prevăzute 7 locuri de parcare.
De asemenea, este menţinută ca traseu, în zona studiată, strada prevăzută prin PUZ Valea Ghinzii - cu două benzi de circulaţie auto şi două trotuare cu o lăţime totală de 8 m, la o distanţă de 50 m de limita străzii Ghinzii şi este paralelă cu aceasta. Până la realizarea acestei străzi, accesul la loturile din spatele lotului propus pentru amplasarea lăcaşului de cult se va face pe o stradă privată (fundătură) cu o singură bandă de circulaţie auto cu supralărgiri în zonele de acces ale viitoarelor obiective propuse.
Amplasarea lăcaşului de cult este la 20 m faţă de axul străzii Ghinzii, iar faţă de limitele laterale şi de cea posterioară, este la 3 m. În spaţiul rezultat, la stradă sunt organizate parcări şi accese, iar în spaţiile rezultate din retragerile laterale şi cea posterioară la 3 m, se vor amenaja spaţii verzi cu perdele de protecţie faţă de vecinătăţi.
Regimul de înălţime va fi cel specific unui lăcaş de cult şi deoarece nu poate fi definit prin numărul de nivele supraterane, este stabilită înălţimea maximă la cornişă a obiectivului propus către limitele parcelei astfel: - către limita laterală stânga şi limita posterioară, înălţimea maximă la cornişă a lăcaşului de cult va fi de 5 m;
- către limita laterală dreapta, înălţimea maximă la cornişă va putea fi de 8 m, datorită vecinătăţii cu drumul de acces privat.
Aspectul exterior trebuie să fie în concordanţă cu funcţiunea construcţiei, să nu creeze discrepanţe în aspectul desfăşurat al străzii.
Împrejmuirile se vor realiza din materiale transparente cu înălţimea max. 1,7 m la frontul străzii şi max. 2,2 m pe celelalte laturi, înălţime soclu max. 0,60 m sau gard viu, împrejmuiri opace numai pentru separarea unor servicii funcţionale sau asigurarea protecţiei vizuale. Asigurarea cu utilităţi a obiectivelor, respectiv racordarea şi extinderea reţelelor existente în zonă de apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telecomunicaţii, se va face pe cheltuiala investitorilor.