privind măsuri de stimulare a îmbunătăţirii performanţei energetice şi a aspectului estetic al clădirilor de locuinţe colective prin acordarea scutirii de la plata impozitului aferent locuinţei pentru proprietarii din blocurile de locuinţe, care execută lucrări de reabilitare termică pe cheltuială proprie în perioada 2012-2013.
Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „pentru”.
Creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, prin realizarea unor lucrări de izolare termică a blocurilor de locuinţe, are ca efect reducerea consumurilor energetice pentru încălzirea apartamentelor în condiţiile asigurării şi menţinerii climatului termic interior, respectiv reducerea costurilor de întreţinere cu încălzirea şi reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. Totodată se realizează şi ameliorarea aspectului urbanistic al localităţii prin reabilitarea faţadelor, reparaţia acoperişurilor şi înlocuirea tâmplăriilor exterioare. Având în vedere faptul că finanţarea acestor lucrări se face de către fiecare proprietar care nu beneficiază de programul de reabilitare termică a imobilelor desfăşurat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, s-au aprobat pentru ei o serie de facilităţi fiscale.
Aşadar, proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinţe construite şi recepţionate până la sfârşitul anului 1990, care execută pe cheltuiala proprie lucrări de reabilitare termică în perioada 2012-2013, beneficiază, o singură dată, de diminuarea impozitului pe clădiri pe o perioadă de 7 ani, cu începere de la data de 1 ianuarie a anului fiscal următor finalizării lucrărilor de reabilitare. De asemenea, persoanele care solicită Autorizaţie de Construire pentru execuţia lucrărilor de reabilitare termică a clădirii vor fi scutite de la plata taxei pentru eliberarea Certificatului de Urbanism şi a Autorizaţiei de Construire. Autorizaţia de Construire se va solicita, respectiv elibera doar pe o scară întreagă sau pe tot blocul, şi nu pe apartamente individuale sau etaje.
Scutirea de la plata impozitului pe clădiri se acordă individual, la cererea proprietarului, în baza documentaţiilor tehnice care atestă reabilitarea termică a clădirilor: copie după actul de identitate al solicitantului; dovada de proprietate asupra imobilului; documentele referitoare la starea iniţială a imobilului (auditul energetic, certificatul de performanţă energetic iniţial, măsurile de intervenţie recomandate de auditorul energetic, poze cu aspectul iniţial a imobilului); proiectul tehnic de execuţie a lucrărilor de intervenţie prevăzute în auditul energetic; documentele referitoare la starea finală a imobilului (proces verbal de recepţie la terminarea lucrărilor de intervenţie, certificatul de performanţă energetică la starea finală a imobilului, poze cu aspectul final al imobilului).
Intervenţiile de reabilitare a imobilului vor cuprinde cel puţin următoarele lucrări: anveloparea tuturor faţadelor în întregime şi refacerea finisajelor cu vopsea decorativă, înlocuirea tâmplăriei vechi cu tâmplărie performantă energetic, inclusiv la casa scării şi uşa (uşile) de la intrare, izolarea planşeului peste ultimul nivel, izolarea planşeului de la subsol în cazul în care sunt locuinţe la parter.
Este bine de ştiut că procentul de reducere a impozitului se va face diferenţiat, în funcţie de tipul lucrărilor de intervenţie efectuat şi de calitatea acestora, şi anume:
- vor beneficia de reducerea impozitului cu 50%, pe o perioadă de 7 ani, proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinţe care au executat lucrări de reabilitare termică pe cheltuială proprie şi care fac dovada unui consum energetic de maximum 100 kWh/mp/an pentru încălzirea imobilului;
- cu 70% cei care vor face dovada unui consum energetic de maximum 80 kWh/mp/an pentru încălzirea imobilului;
- cu 100% proprietarii care fac dovada unui consum energetic de maximum 80 kWh/mp/an pentru încălzirea imobilului şi care au realizat şi lucrările de execuţie sau înlocuire a şarpantei vechi a imobilului.
Contribuabilii vor beneficia de această facilitate doar dacă, la data depunerii, dosarului nu figurează în evidenţele fiscale cu debite restante.