privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 1.049 mp, situat în municipiul Bistriţa, str. Zefirului, nr. 2, în vederea edificării unei construcţii cu destinaţia de „Centru al oamenilor de afaceri din municipiul Bistriţa”.
Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi „pentru”.
Prin adresele nr. 20287/16.03.2011 şi nr. 41076/31.05.2011, Organizaţia Patronală „UGIR 1903” - Filiala Bistriţa-Năsăud solicită concesionarea terenului din str. Zefirului, nr. 2, în vederea construirii unui sediu pentru desfăşurarea activităţilor specifice.
Terenul solicitat are o suprafaţă de 1.049 mp, este situat în intravilanul municipiului Bistriţa, potrivit ultimelor menţiuni din evidenţele de carte funciară fiind proprietatea tabulară a Statului Român, cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al municipiului Bistriţa. Terenul din care face parte acest lot are o suprafaţă totală de 29.301 mp, este identificat în CF Bistriţa nr. 1149 nr. topo. 6609/1/18/1/1/1/c/1/2/1/2/5/1/1/b/1, fiind astfel necesară efectuarea dezmembrării terenului în două parcele distincte, una în suprafaţă de 1.049 mp care se înscrie în proprietatea municipiului Bistriţa în baza Sentinţei civile nr. 2701/2008 a Judecătoriei Bistriţa – Secţia Civilă, iar diferenţa de 28.261 mp care se va reînscrie în favoarea vechiului proprietar.
Din punct de vedere al Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 3/31.01.2011 a Consiliului Local al municipiului Bistriţa, prin care s-a aprobat refuncţionalitatea zonei industriale – C.P.L., U.T.R. 14, zona este destinată instituţiilor publice şi pentru servicii, permiţând dezvoltarea unor construcţii pe mai multe nivele.
Terenul se propune a fi utilizat pentru construirea unei clădiri cu destinaţia de spaţii pentru birouri, materializată printr-o construcţie unitară, modernă, care să se încadreze armonios în zona adiacentă. Clădirea urmează să cuprindă toate dotările necesare pentru a se încadra în normele funcţionale moderne.
Conform prevederilor legale, terenul în cauză va putea fi concesionat prin procedura licitaţiei publice deschise, organizată în conformitate cu prevederile legale.
Astfel, hotărârea prevede:
- dezmembrarea terenului conform celor menţionate mai sus;
- concesionarea prin licitaţie publică deschisă a terenului în suprafaţă de 1.049 mp;
- aprobarea studiului de oportunitate pentru concesionarea terenului;
- aprobarea caietului de sarcini pentru concesionarea prin licitaţie publică deschisă a terenului;
- aprobarea redevenţei anuale de pornire la licitaţie, în sumă de 5.800 lei;
- redevenţa se plăteşte anual, până la data de 31 martie a anului curent pentru anul în curs, iar pentru anul 2011 se va achita până la data de 31.10.2011;
- redevenţa rezultată în urma licitaţiei se indexează anual cu rata inflaţiei;
- contractul de concesiune se încheie cu câştigătorul licitaţiei în termen de 30 de zile de la data organizării licitaţiei, pe durată de 25 ani, cu drept de prelungire prin acordul părţilor;
- contractul-cadru de concesiune este cel prevăzut în anexa nr. 5 la prezenta hotărâre;
- câştigătorul licitaţiei are obligaţia de a obţine autorizaţia de construire a imobilului ce urmează a fi edificat în termen de 6 luni de la data încheierii contractului de concesiune, precum şi de a realiza construcţia în termen de 2 ani de la data autorizaţiei de construire eliberată de către Serviciul Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Bistriţa, sub sancţiunea rezilierii contractului de concesiune;
- se numeşte comisia de organizare a licitaţiei publice în vederea concesionării terenului prevăzut la art. 2, în următoarea componenţă:
- Domnul Rusu Andrei - viceprimar al municipiului Bistriţa - preşedinte;
- Domnul Marina Vasile - director executiv Direcţia Patrimoniu - membru;
- Domnul Cincea Dumitru Matei - director executiv adjunct al Direcţiei Administraţie Publică Juridic - membru;
- Domnul Tamaş Ştefan - şef serviciu - Serviciul Urbanism - membru;
- Doamna/domnul ____ - reprezentant al Direcţiei Generale a Finanţelor Publice judeţul Bistriţa - Năsăud - membru;
- Doamna Precup Alina - şef serviciu - Direcţia Patrimoniu - secretar. Secretarul comisiei nu are drept de vot.